Tarihi Erturan Konağı – Satılık Özgün Ahşap Yapı Erturan Ailesi Konağı olarak bilinen bu yapı, İstanbul Fatih ilçesi Atikali Mahallesi’nde, Nişanca Caddesi ile Hasan Fehmi Paşa Sokak kesişiminde yer alıyor. 3034 ada, 43 parselde konumlanan bu ahşap konak, mimari ve kültürel açıdan önemli bir yapı olarak değerlendiriliyor. Yapının Özellikleri ve Tarihçesi ve Restorasyon Çalışmaları : • Konak, geleneksel Osmanlı konut mimarisinin izlerini taşıyan çok katlı bir ahşap yapıdır.
• 2013 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi Restorasyon Yüksek Lisans Programı kapsamında detaylı bir restorasyon projesi hazırlanmıştır. Yapının özgün mimari detayları korunarak restore edilmesi hedeflenmiştir.
• Ahşap strüktürün güçlendirilmesi, cephe düzenlemeleri ve iç mekânların yeniden işlevlendirilmesi gibi öneriler sunulmuştur. Proje kapsamında yapının mevcut durumu belgelenmiş, malzeme analizleri yapılmış ve korunma stratejileri geliştirilmiştir. Yapının özgün mimari detayları korunarak restore edilmesi hedeflenmiştir.
Konak, uzun yıllardır Erturan ailesi tarafından konut olarak kullanılmaktadır . İstanbul’un kalbinde, Fatih’in tarihi dokusuyla çevrili Nişanca Caddesi üzerinde yer alan bu eşsiz yapı, geçmişin izlerini taşıyan nadide bir konaktır. 19. yüzyıl sonlarında inşa edildiği tahmin edilen Erturan Konağı, geleneksel Osmanlı konut mimarisinin zarafetini günümüze taşıyor. Mimari Özellikler: 4 katlı ahşap yapı, özgün cephe düzeni ve çıkmalı üst katlarıyla dikkat çekiyor .Alt katı sağlam tuğla duvarlarla çevrili; üst katlar tamamen ahşap strüktür . Geniş pencereler, yüksek tavanlar ve tarihi dokuyu koruyan detaylar İTÜ Restorasyon Yüksek Lisans Programı kapsamında belgelenmiş ve projelendirilmiştir . Potansiyel Kullanım Alanları: Butik otel veya pansiyon , Sanat galerisi veya kültür merkezi , Kafe, restoran veya tematik ticari alan, Özel konut veya ofis alanı Konum Avantajları: Tarihi yarımadanın merkezinde, turistik ve ticari yoğunluğun olduğu bölgede , Toplu taşıma ve ana arterlere yakın , Çevresinde camiler, hanlar, müzeler ve tarihi yapılarla çevrili Kültürel Değer: Bu yapı, sadece bir gayrimenkul değil; İstanbul’un geçmişine açılan bir kapıdır. Restorasyonla birlikte hem yatırım değeri hem de kültürel katkısı artacaktır. Bina Özellikleri : Yapı Türü: 6 bağımsız bölüm ( 2+1 Daire ) ve 2 adet Bodrum dairesinden oluşan 4 Katlı Ahşap Bina
Arsa Alanı: 361,63 m²
Taban Oturumu: 193 m² ve bina brüt Kullanım alanı 772 m2
Net Kullanım Alanı: 3 adet 2+1 Daire 64 m2 den 192 m2 + 3 adet 2+1 Daire 80 m2 den 240 m2 + 128 m2 Bodrum katı olmak üzere toplamda 560 m2 Net
Bahçe Kullanımı: Müstakil bahçeli Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Boğaziçi Tek Yetkili olarak hizmet vermekte olup etik çalışan tüm danışmanlarla paylaşıma açıktır . Detaylı Bilgi ve Randevu İçin : Çetin TUMBA
(0532) 265 25 25
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 3404862
Mesleki Yeterlilik Belge No : YB0073/17UY0333-5/00/2673**
