AVM · Gaziosmanpaşa

GAZİOSMANPAŞA EMİRAĞA AVM’DE SATILIK KURUMSAL ÖLÇEKTE TİCARİ GAYRİMENKUL İstanbul’un ticari dönüşüm potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Gaziosmanpaşa Meydanına cepheli, uzun yıllardır aktif olarak hizmet veren Emirağa Huzur Çarşısı’nın %72 oranındaki çoğunluk hissesi satışa sunulmuştur. 2 ayrı blokta konumlanan ofisler ve 3 katlı AVM bünyesindeki dükkânlardan oluşan, bu karma ticari yapı; perakende, hizmet ve ofis fonksiyonlarını bir arada barındıran istikrarlı kira geliri ve güçlü nakit akışı potansiyeline sahip bir yatırım portföyüdür. Portföy Özellikleri • Toplam 72 dükkân + 70 ofisiten oluşan ticari yapının %72 çoğunluk hissesi, • Bölge esnafı, kurumsal kullanıcılar ve hizmet sektörü tarafından aktif kullanım, • Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi ve görünür lokasyon, • Uzun vadede değer artışı ve yeniden yapılandırma / konsept geliştirme potansiyeli, • Kurumsal yatırımcılar, fonlar ve portföy büyütmek isteyen yatırımcılar için nadir bulunan ölçekte fırsattır. Gaziosmanpaşa bölgesi; kentsel dönüşüm süreci, yüksek nüfus yoğunluğu ve ticari sirkülasyonuyla orta ve uzun vadede yüksek prim potansiyeli taşıyan stratejik merkezlerden biridir. Bu ölçekte ve çoğunluk payına sahip ticari varlıklar ise piyasada son derece sınırlı sayıda bulunmaktadır. Bu portföy; • Düzenli ve sürdürülebilir gelir, • Yönetimde etkin söz sahibi olma avantajı, • Geleceğe dönük stratejik değer arayan yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir. Detaylı bilgi, finansal tablolar ve yerinde inceleme randevusu yalnızca yetkili portföy kapsamında ve gizlilik esasına göre paylaşılmaktadır. Ciddi ve nitelikli yatırımcılarla, Gizlilik sözleşmesi (NDA) imzalanmasının ardından resmi belgeler üzerinden görüşme yapılacaktır. Başarıya İlham Veren Çalışma Alanları... KW Aktif Team Bu Mülkün Pazarlamasında Tek Yetkilidir!