Şehrin Yanı Başında, İzole ve Seçkin Bir Yaşamın Yeni Adresi! Kocaeli Darıca’nın en köklü ve prestijli sitelerinden biri olan Gümüşvadi Villalarında; her detayı özenle tasarlanmış, deniz manzarasına hâkim ve geniş kullanım alanıyla fark yaratan bu çok özel villa yeni sahibini bekliyor. Villa Özellikleri ve Yerleşim Genişlik: 500 m² Brüt, 400 m² Net kullanım alanı. Oda Sayısı: 8 oda, 2 salon, 2 mutfak, 5 banyo (Geniş aileler, çalışma alanları ve misafir ağırlama için ideal). Durum: Villa içi tamamen yapılı ve masrafsızdır; modern dokunuşlarla en üst segment malzemeler kullanılarak dekore edilmiştir. Manzara: Günün her saati keyfini çıkarabileceğiniz kesintisiz deniz manzarası. Dış Alan: Size özel geniş bahçe alanı ve açık otopark. Site ve Sosyal Donatılar Gümüşvadi Villaları, 44 dönüm gibi oldukça geniş bir arazi üzerine sadece 44 villa olarak inşa edilmiştir. Bu düşük yoğunluklu yerleşim, her villa sahibi için yüksek arsa payı ve maksimum mahremiyet demektir. Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti. Aktivite: Tenis kortu, yürüyüş parkurları ve geniş yeşil alanlar, çocuk parkı. Sosyal Alan: Yüzme havuzu ve komşularınızla vakit geçirebileceğiniz keyifli bir kafeterya. Ulaşım ve Lokasyon Avantajları İstanbul'un gürültüsünden uzak ama imkanlarına bir o kadar yakın! E-5 ve TEM bağlantı yollarına hızlı erişim. Eskihisar Feribot İskelesi ve Marmaray duraklarına kısa sürüş mesafesi. Çevredeki seçkin eğitim kurumları ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım. Darıca Millet bahçesi ve Hobit Köyü gibi aktivite bölgelerine bölgelerine komşu konumda. Bölgenin en oturmuş sitelerinden biri olan Gümüşvadi’de, bu büyüklükte ve bu kadar bakımlı bir mülk nadir bulunan bir fırsattır. Hem yatırım hem de oturum için idealdir. **Keller Williams Boğaziçi Gayrimenkul Danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır. · Servisler en az bir gün önceden randevu alarak verilmektedir. · Etik çalışan tüm meslektaşlarıma paylaşıma açıktır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ultra-Luxury 8+2 Detached Villa with Full Sea View in Darıca Gümüşvadi Experience an Elite and Serene Life Right Next to the City! Located in one of the most prestigious and established gated communities of Kocaeli Darıca, Gümüşvadi Villas, this exceptional property is now available for its new owner. Combining a magnificent sea view with expansive living spaces and high-end finishes, this villa offers a unique lifestyle of comfort and privacy. Property Features & Layout Spacious Living: 500 m² Gross / 400 m² Net usage area. Room Configuration: 8+2 (Perfectly designed for large families, home offices, and guest hosting). Condition: Fully renovated and move-in ready. The interior has been decorated with premium materials and modern architectural touches. The View: Breathtaking, uninterrupted panoramic sea views to enjoy every single day. Outdoor Area: A private, well-manicured garden and dedicated outdoor parking space. Exclusive Site Amenities Gümüşvadi Villas is built on a massive 44-decare (44,000 m²) plot, consisting of only 44 detached villas. This low-density settlement ensures a high land share and maximum privacy for every resident. 24/7 Professional Security: Providing a safe and peaceful environment for your family. Social Life: On-site cafeteria and a large swimming pool. Sports & Wellness: Professional tennis court, scenic walking tracks, and vast green landscapes. Location & Connectivity Enjoy a life away from the chaos of Istanbul, yet remain perfectly connected: Strategic Location: Bordering the prominent Tuzla and Tepeören regions. Fast Access: Immediate access to E-5 and TEM highway connection roads. Commuter Friendly: Short driving distance to Eskihisar Ferry Terminal and Marmaray stations. Proximity: Surrounded by elite educational institutions, shopping malls, and healthcare facilities. Finding a property of this scale and maintenance quality in Gümüşvadi—one of the region’s most established sites—is a rare opportunity. It is an ideal choice for both a high-yield investment and a luxurious primary residence.
