6 Bina · Ataşehir

eni Sahra’da son yıllarda çok hızlı değerlenmiş ve değerlenmeye devam eden lokasyonda. TEM Otoyolu’na ve E-5’e birkaç dakika mesafede. Ayrıca çeşitli toplu ulaşım imkanları açısından da çok merkezi yerde. Bu kapsamda bütün ulaşım akslarının tam ortasında… Gayrimenkule ilişkin en eşsiz değerlerden bir tanesi bölgedeki son gelişmeler. Bölgenin çehresini tamamen değiştirecek olan proje hayata geçme aşamasına gelmiş durumdadır. Bu kapsamda emsal değerler çok daha avantaj sağlayabilecek; projelerin başlamasıyla birlikte üretilecek olan konut ve ticari alanların öngörülen m2 birim fiyatları gayrimenkulü az bulunur yatırım değeri olan bir mülk haline getirmektedir. Gayrimenkul bu projeler için eşsiz şerefiyeye sahiptir. Bu kapsamda bölgede planlanan proje için vazgeçilemez konumda ve nitelikte olma özelliğine de sahiptir ... Çok büyük projelerin yürütüldüğü bölge; Paladium, Incity, Outlet Center, Ağaoğlu My World, Medical Park Hastanesi gibi çok önemli ve prestijli yapılanmalardan dolayı; ayrıca çevreyollarının bağlantı noktasında olması, şirket merkezlerinin, lojistik firmalarının tercihte öncelik tanıdığı lokasyon olması gibi nedenlerle çok cazip hale gelmiş durumda… Bu kapsamda Finans Merkezi’ne çok yakın olması ayrıca çok kıymetli... 1.215 m² arsa üzerine kurulu bina her türlü konfor, güvenlik ve kolaylıklar düşünülerek inşa edildi... İki adet otomatik kapı ve güvenlik kulübesi ile binanın dış tarafını tamamen gören güvenlik kameraları vardır… Girişteki 770 m² açık alan çok sayıda araç parkına imkân sağlamaktadır ki; bu durum, kadar merkezi yerde çok kıymetli lojistik imkân ve kabiliyeti sağlamaktadır... Bina dış cephesi argeton (ısı yalıtımı sağlayan, dekoratif, ithal özel cephe kaplaması), temperli cam giydirme ve metal giydirme karışımı şeklindedir… Depo giriş rampasına tır yanaşabilmektedir ve rampa kapısı otomatiktir… 900 m² deponun tavan yüksekliği 4 metre olup; zeminde ekstra su ve ısı yalıtımı yapılmış ve güçlendirilmiştir… Giriş kat 300 m² ve yüksekliği 4 metre olup; ayrıca 120 m² asma kat mevcuttur… Birinci ve ikinci katların her biri 400’er m² net kapalı alana sahip olup; her katta simetrik iki bölüm şeklindedir… 510 m² teras vardır… Binanın statiği 5 kata uygun olarak yapılmıştır… Binaya ait 25 tonluk su kuyusu hidrofor sistemi ile devrededir… Tamamen müstakil… Gayrimenkul; niteliklerinin yanı sıra, konumu ve bölge içindeki (arsa alanı ve parselin planlanan projeler için hayati önemde olması gibi) eşsiz özellikleri ile hali hazırda çok değerli bir konfor ve çok yakın zamanda sağlayacağı getiri ile az bulunur yatırım avantajını sunmaktadır...